国务院印发《“健康中国（guó）2030”规划（huá）纲要》定下明确目标：到2020年，健（jiàn）康服（fú）务业总规模超8万（wàn）亿，到2030年达16万亿（yì）。康养产业将迎来的发展契机。

健康产业是（shì）未来的大（dà）行业（yè）

新华网报道（dào）：中国将（jiāng）成为全（quán）球健康产业的大市场

1、中国经济总量排行（háng）世界第二。任何一个国家，如（rú）果经济不发达，这个国家（jiā）的健康产业还是发展（zhǎn）不了。

2、中国老年（nián）人口将赶（gǎn）超4亿。目前，我（wǒ）国（guó）老年人口数量为2.12亿，到2050年（nián）将达到4.8亿，老龄化水平为（wéi）15.5%。老人数越多对健康需（xū）求、关注、迫切度越高，这也是健康产业飞速发（fā）展（zhǎn）的（de）一个原因。

3、慢病死亡占疾病死（sǐ）亡率（lǜ）的85%。因为慢（màn）病（bìng）而引起的疾病（bìng）负担占（zhàn）到中国整个疾（jí）病负担的（de）70%，但（dàn）是这些慢（màn）病是可防、可控的，正是因（yīn）为我们日（rì）常生（shēng）活中的不（bú）注意、生活（huó）方式（shì）不健康这些慢病（bìng）才会发生，发生到一定程度就（jiù）会造成慢性疑难不治症（zhèng）。

4、中国居（jū）民素养水平将达到20%。健康（kāng）素养（yǎng）就（jiù）是说我要吃什（shí）么才健康、我（wǒ）怎么运动才健康、怎样的（de）生活方式健康。2008年（nián）中（zhōng）国健康素养水平是6.68%，预计在2020年提升到（dào）20%。

5、2020年健康产业市场总额达8万亿。健康产业（yè）作为一种新兴服务业，具有（yǒu）巨大（dà）发展（zhǎn）潜力。预（yù）计到（dào）2020年，我国健康服务业规模将达（dá）到（dào）8万亿，占GDP比重将（jiāng）达到6.5%。而（ér）美国2009年已达到17.6%。

如何理解“康养”这个词（cí）

概括来说，康养产（chǎn）业就是为社会提供康养产品（pǐn）和服务的（de）各相关产（chǎn）业部门组成的业态（tài）总和。然（rán）而，根据消（xiāo）费需求、资源（yuán）差异（yì）的不同，又（yòu）可以衍生出不同的康养产业类型。

一

基于（yú）消费群体

从消费者的个体健康（kāng）来看，一般把人群分为健康、亚健康和病患三类：健康群体重（chóng）保养、亚健康群体重疗养（yǎng）、病患群体则重医养。

健康状态（tài）的（de）保（bǎo）养：健（jiàn）康人群（qún）的康养（yǎng）需（xū）求集中（zhōng）在对（duì）身心（xīn）的保养上，即通（tōng）过健康运动、休息睡眠以及其他心理（lǐ）和精神方（fāng）面的康（kāng）养行为等保持（chí）身心健康状（zhuàng）态。基于健康人群（qún）的康养业主要集中（zhōng）在（zài）：体育、健身、休闲、旅游以及文教和影视等。

亚健康状（zhuàng）态的疗养：亚健康人群是目前康养产业关注的人（rén）群之一，对（duì）应的康（kāng）养业主要（yào）集（jí）中在健康检测（cè）、疾病防治、保健康（kāng）复（fù）等行业。如：中医养生、保健品、康复运（yùn）动、心理咨询、休闲旅游等，都是（shì）亚健康人群疗（liáo）养类（lèi）康养（yǎng）产业的主要构成。

临床状态的（de）医养：病患人群医养是目前康养产（chǎn）业成（chéng）熟的构成，涉及行（háng）业主要集中在（zài）三个层面，一（yī）是诊疗、医护等医疗服务业；二是生物、化学制药等药物制造加工（gōng）业（yè）；三是医疗器械、电子（zǐ）设备等装备（bèi）制造业（yè）。

在大健康时代，人们（men）对于养生和（hé）大（dà）健康（kāng）的（de）需求已不单（dān）单是治疗，而是表现在预防、治疗、修复、康（kāng）养——“四结合”。康养（yǎng）是生活新方式，所以大健（jiàn）康时（shí）代催（cuī）生康养（yǎng）旅游（yóu），正在（zài）逐（zhú）渐（jiàn）成为大众旅游的常态模式（shì）之一。

二（èr）

基于资源差异

康养产业是资源依（yī）赖（lài）性很强（qiáng）的（de）产业，根据自（zì）然资（zī）源的不同可将康养产（chǎn）业分为不同类型（xíng）。

森（sēn）林康（kāng）养：是以空气清新、环境优美的森林资源为（wéi）依托，开展包括森（sēn）林游（yóu）憩（qì）、度（dù）假、疗养、运动、教育、养生、养老以及（jí）食疗（补（bǔ））等多种业态的（de）集合。

气候（hòu）康养：以（yǐ）地区或（huò）季节性宜人（rén）的（de）自然气候（hòu）（如（rú）阳光、温度（dù）等）条件为康养资源，在满（mǎn）足（zú）康养消费者对特（tè）殊环境气（qì）候（hòu）的需求下，配套各种健（jiàn）康、养老（lǎo）、养生、度假等（děng）相关产品和服务（wù），形成的综合性气候康养产业。

海洋康养：主要以海（hǎi）水（shuǐ）、沙滩、海洋食物等海（hǎi）洋资（zī）源（yuán）为依托，建设形成的（de）海水（shuǐ）和沙滩理（lǐ）疗、海上运动（dòng）、海底科普旅游、海边度假、海洋美食等（děng）产业（yè）。

温泉（quán）康（kāng）养：因（yīn）大多数温（wēn）泉本（běn）身具有保（bǎo）健和疗养功能（néng），是传（chuán）统康养旅游（yóu）中重要的资源。现代（dài）温泉康养已经从（cóng）传统（tǒng）的温（wēn）泉汤（tāng）浴拓展到温泉度假（jiǎ）、温泉（quán）养生，以（yǐ）及结合中医药、健康（kāng）疗法等其他（tā）资源形成的（de）温泉理疗等。

康养产（chǎn）业的（de）投资（zī）热点：温泉

1

温泉旅（lǚ）游的综合开发时代

随着一（yī）大批温泉度假（jiǎ）村（cūn）、温泉小镇以及温泉新城的涌现，可以看出温泉对休闲（xián）产业的聚（jù）集（jí）效应，对区域经济的有力带动得到认可。随着新型（xíng）城镇化（huà）的发展和（hé）特色小镇的风（fēng）口（kǒu），我们有理由相信，温（wēn）泉小镇将是未来休闲度假开（kāi）发的（de）超级热门。

一、从土地（dì）开发（fā）层面而言，大型温泉度假项目的开发需要大规（guī）模资金（jīn）投入，单（dān）一开发（fā）温泉泡浴产品无法（fǎ）实现（xiàn）快速回报与土地开发价（jià）值（zhí）至大化；另一方面，温泉本身具有养生与（yǔ）休闲的双（shuāng）重价值，与地产（chǎn）行业跨界融合的（de）“温（wēn）泉休闲综合（hé）体”能有力（lì）的提升（shēng）地产的（de）附加值、增加开发回（huí）报，因此温（wēn）泉旅游必然走向综合（hé）化、品牌化的（de）开发之路。

二、从消费需求层面而言，随（suí）着消费（fèi）水平的提高，富裕人群（qún）对（duì）于温（wēn）泉的消费需求，已经上升（shēng）都能够满（mǎn）足其（qí）对于（yú）“保健疗养、运动游乐、商务会议、休闲度假”等全方位、多层次、综合（hé）性的休（xiū）闲（xián）消费需求。这（zhè）导致功能单一（yī）的温泉度假项目逐步（bù）丧失市场竞（jìng）争力（lì），亟待改造升级，加快温泉从“单一利用（yòng）”走（zǒu）向“综合开（kāi）发（fā）”的进程。

2温泉产品创新是吸引核心

1）出水方式不（bú）同：运（yùn）用工程技（jì）术（shù）手段（duàn），通（tōng）过改（gǎi）变温泉的（de）出水方式，给（gěi）游客不同的体验。例如音波喷射温泉、SPA冲击泉气泡温泉、蒸气（qì）泉（quán）浴、瀑布温（wēn）泉、温泉海（hǎi）浪浴等等。

2）创（chuàng）意（yì）概念（niàn）不同：通（tōng）过向温泉水中添（tiān）加花草、矿物、瓜果、盐（yán）雾、香精等特定（dìng）材料，形成具有不（bú）通功效的温泉汤浴，从而丰富游憩方（fāng）式。例如花（huā）草温泉、瓜果温泉（quán）、香（xiāng）熏温泉、盐雾温泉、蜂蜜温泉、名酒温泉、草药（yào）温泉、巧克力温泉、咖（kā）喱温泉（quán）等等。

3）泡浴（yù）设施不同：通（tōng）过不同的泡浴设（shè）施，给游客不（bú）同的感受。例如：桶浴温（wēn）泉、温泉游泳池、浮浴池（chí）、沐足廊、温泉（quán）漂流河（hé）等等（děng）。

4）外（wài）围景观不同：根据温泉的（de）外部资源（yuán），因地制宜（yí），打造景观给（gěi）游客以美妙的感受。例如（rú）：山林式（shì）、滨水式、小（xiǎo）镇式、园林式等等。

3 具潜力的（de）四大产品组合

温（wēn）泉旅游的综（zōng）合开发时（shí）代，绝不局限（xiàn）于单一（yī）的（de）“泡池（chí）汤（tāng）浴”，而是要结合市场需求，通过纵（zòng）向创（chuàng）新与横向聚焦，实现产（chǎn）品链的延伸（shēn），盛方咨询（xún）通过研究（jiū）国内外具吸金能力的温泉项目，为大家提供了4大具潜（qián）力（lì）的（de）产品组合：

1）温泉（quán）+亲子乐园：发挥温泉的亲水本质，把游泳池、人造沙（shā）滩（tān）、造浪池、水上表演项目作（zuò）为重（chóng）要（yào）内容融入温泉产（chǎn）品的开发中，增强人们的亲水参与性与体验性，增加夏季运营的收入。

案例1

terme3000大型综合温泉度假中心

项目位于摩拉瓦（wǎ）托普利采旅游（yóu）度假区，温（wēn）泉乐园（yuán）占地31273平方米，包含8个泳池，7个水滑梯及其他儿童游乐设备，水乐园拥有世界上第一个360°环形滑（huá）水道。

室外温泉水上公园是（shì）每（měi）个孩子喜欢的地方，快（kuài）速而有趣的水（shuǐ）上（shàng）滑梯、空中吊索以及跳板（bǎn），刺激（jī）着小孩子们身上（shàng）每一处跳动的细胞。经过翻新的（de）室外温泉（quán）公园（yuán）清新明朗，高大的植被在夏季为（wéi）每个游客遮挡炎热。幽默可爱的亲子（zǐ）互动过程，让孩子们享受包（bāo）含泳池及泳（yǒng）池外的整个温泉公园（yuán）享受（shòu）无忧无虑的乐趣。

2）温泉+康养美（měi）容（róng）：利（lì）用（yòng）温泉（quán）的（de）养生功效，将养（yǎng）生（shēng）、健身、医疗、康复、美容、护理、健康管理等一（yī）系列养生手段深（shēn）度结合（hé），形成面（miàn）向中高端（duān）市场（chǎng）特别（bié）是（shì）女性市（shì）场的巨大（dà）突破。

案例2

日本黑川温泉小镇

位于熊本熊老家的黑川温泉，这个（gè）日本女性票选第一（yī）的秘（mì）汤，曾（céng）多次在（zài）日本温（wēn）泉（quán）票（piào）选（xuǎn）中夺得（dé）头筹，被日（rì）本米其林旅游指南（nán）列为（wéi）二星等级的温泉，以较（jiào）佳的温泉气氛闻名。这里吸引人的，是隐秘山中的原（yuán）始氛（fēn）围（wéi），茂密（mì）的森林和高质量的温泉（quán）。

在黑川漫步，有点（diǎn）像走在一（yī）个被小（xiǎo）山和溪流声环绕的温（wēn）泉乡，这里（lǐ）的每（měi）一个小屋（wū），每一栋（dòng）建筑，都

展现了日本美学的精致和隐匿，让人有很强的探知欲（yù）。傍（bàng）着小溪而建的各色旅（lǚ）馆（guǎn），吸引着远道而来的客人在精致的旅馆门口驻足留恋。

黑川（chuān）温（wēn）泉水的触（chù）感热度（dù），和身体的每个（gè）细胞都有种与（yǔ）生（shēng）俱来的（de）一拍即合。沿着木桶边缘躺下，耳旁有（yǒu）丝丝流水，眼前是密林丛生。如果觉得（dé）热了，就在（zài）水里（lǐ）走几（jǐ）步到旁边的石头上坐下休息，身体完全 裸（luǒ）露在（zài）冬（dōng）日的山林中，感受夜幕的雾气和黑暗。在（zài）黑川，整个（gè）身体是属于自然的，而整个（gè）大地的灵气（qì）也聚集在身体里了（le），让你能（néng）活力满（mǎn）满（mǎn）地开（kāi）始一趟新（xīn）的旅（lǚ）程。

3）温泉（quán）+商务酒店（diàn）。以温泉水（shuǐ）疗为吸引，以（yǐ）会（huì）议度假酒店为（wéi）载体，以会议接（jiē）待（dài）为重（chóng）点的温泉会都模式。除了少量（liàng）处于（yú）偏远地区、交通相对不（bú）便的温泉（quán）之外，会（huì）议几乎成为大多数温（wēn）泉度假村经营发展的重（chóng）要带动产品。

案例3 巴塞尔万怡酒店

巴塞尔万怡酒（jiǔ）店位于瑞（ruì）士普（pǔ）拉特恩的前汉高遗址，是一个（gè）温泉休闲（xián）商务综合体项目。该开发项目的（de）核（hé）心是13,000平方米的水（shuǐ）上世界，游泳（yǒng），桑拿，健（jiàn）康和温泉水疗景观。水上世界同一（yī）家拥有175间客房和415平方米会议空间休（xiū）闲商务酒店形成了温泉（quán）商务度（dù）假的（de）业态（tài）集合经营模式，每年可接（jiē）待（dài）65万名游客。

4）温泉+运动基地。根（gēn）据资料显示，几乎所有的滑雪场都有（yǒu）温泉或水疗产品的配套。此外，温泉还（hái）成为了高（gāo）尔（ěr）夫球场、健身中心、训练营（yíng）、拓展基（jī）地（dì）的宠儿。这部分市场的关键，并不是（shì）怎么享受温泉（quán），而是要结合（hé）温泉达到（dào）科学（xué）治（zhì）疗和恢复的目（mù）的，这需（xū）要专业的（de）设备、专业的（de）服务和系统的管理模式。与（yǔ）普通（tōng）温泉产品相（xiàng）比较，这类温泉更具备（bèi）品牌的输出性，面对（duì）专项（xiàng）市场的（de）服务有非常广阔（kuò）的市场前景。

案例4 德国巴登巴登温（wēn）泉小镇

Baden即温泉的意思，是（shì）著名温（wēn）泉（quán）度假胜地。项目（mù）以温泉为（wéi）核心吸（xī）引力，以（yǐ）“温（wēn）泉+运动休闲”模（mó）式为复合发展方向。小镇依托（tuō）自然（rán）资源，开（kāi）展节事（shì）和赛事活动。小（xiǎo）镇拥有国（guó）际（jì）赛（sài）马中心（xīn），每年举行两次国际赛（sài）马盛事。葡萄种植园、葡萄酒（jiǔ）庄星（xīng）罗（luó）棋（qí）布。全（quán）年盛事（shì）不断（duàn）。小镇共有（yǒu）10处球场，网球、骑马、山地自行车、徒（tú）步旅行、登山、乘热气球等活动应有（yǒu）尽有。