为深入贯彻（chè）党（dǎng）的二十大精神，践行以人民为中心的发展（zhǎn）思（sī）想，充分（fèn）发（fā）挥住房公积金制度保障作用（yòng），支持房地产市场平稳（wěn）健（jiàn）康发展，着力解决人民群众急难愁盼（pàn）问（wèn）题，经研究，决定调整住房公积（jī）金部分提（tí）取和贷款政策，现就有关事项通（tōng）知如下：（一）购房（fáng）提（tí）取（qǔ）住房公积金。购买自住（zhù）住（zhù）房提取住房公积金的，凭5年（nián）内房地产（chǎn）交易或不动产（chǎn）登（dēng）记（jì）部门备案的（de）购房手续或凭证以及（jí）税务部（bù）门出具的发票、契税完税凭证办理住房公积（jī）金提（tí）取，提取总额应不超过购（gòu）房所支付（fù）的金额（é）。（二）租房提取住房公积金（jīn）。因承（chéng）租（zū）本（běn）市公共租赁住房或其他住房提取住房公积金的，在不超过（guò）家庭最高提（tí）取（qǔ）限额的前提下（xià），租房家（jiā）庭可根据需要（yào），每年一次（cì）或分次办（bàn）理租房提取住（zhù）房公积金（jīn）业（yè）务。（三）贷款期限内（nèi）提取住房公积金。贷款期限内符合提取条件的（de）可以提取住房公积金（jīn）。2021年（nián）7月30日出台的“住房公积金贷款结清前，借款人及其配偶（ǒu）的（de）缴存账（zhàng）户余额（é）仅（jǐn）可用于归还住房公积（jī）金（jīn）贷（dài）款本息，不得再以（yǐ）其他原因提取”规（guī）定停止执行。二（èr）、加大住房公（gōng）积金贷款（kuǎn）支持（chí）力度（dù）（一）住（zhù）房公积（jī）金贷款额（é）度。符合住房公积金（jīn）贷（dài）款条件，在郑州市（shì）区内（nèi）购买（mǎi）自住住房（fáng），最高贷款额度由原来的80万元、60万元统（tǒng）一调整为100万（wàn）元（yuán），首（shǒu）套或二套住（zhù）房、夫妻双方缴（jiǎo）存或单方缴（jiǎo）存不影响最（zuì）高贷款额度。在郑州（zhōu）市郊县购买自住住房（fáng），最（zuì）高（gāo）贷款额度统一调整为（wéi）80万元。二套房具体贷款金额不再与（yǔ）家庭缴存（cún）余额挂钩。（二）高（gāo）层次人才贷款额（é）度（dù）。符（fú）合省直（zhí）资金中（zhōng）心2021年（nián）11月30日发布《关（guān）于省直单位高层次人才住房公积金支（zhī）持政策的通知》条件（jiàn）的高层次人才，最（zuì）高贷款额度由原来的120万（wàn）元（yuán）、90万元统一调整为150万元。（一）本通知未涉及的住（zhù）房公积金提取和贷款政策，继续执（zhí）行原有（yǒu）规定。（二）本通知自发布之日起执行。在执行前已签（qiān）订（dìng）购房合同（经房（fáng）地产管理部门备案）或已通过初审的住房公（gōng）积金业（yè）务，不在本通知的调整范围。《关于调整住房（fáng）公积金（jīn）部分使用政策（cè）的通知（zhī）》政（zhèng）策解读为深入学习贯彻习近平新时代（dài）中国特色社会主义（yì）思想和党的二十大精神，全面贯彻党中央大兴（xìng）调查研（yán）究的重大部署，践行（háng）以人民为中心的发展思（sī）想，围绕人民最关心最直接最现实的利益（yì）问（wèn）题深入调查研究，充分发挥住房公积金制（zhì）度（dù）保（bǎo）障作用，支（zhī）持高层（céng）次人（rén）才、青（qīng）年人（rén）才置（zhì）房安（ān）家，支持房地产市场平稳健康发展（zhǎn），河南省省直机（jī）关住（zhù）房资金管理中心（xīn）决（jué）定加大住房公积金贷款支持力度，调整住房（fáng）公积金部分提取和贷款政策，以满足省直（zhí）单位职工合理住房需（xū）求。（一）购房提取调整情况。延（yán）长购（gòu）买自住住房提取住房（fáng）公积（jī）金凭（píng）证资料的时（shí）间期限，由原来的“凭2年内房地产交易或（huò）不动产登记部（bù）门备案的购房手续或凭证以及税务部门出（chū）具的发票、契税完（wán）税凭证办理住房（fáng）公积金提取，提取总额应不超过购房所（suǒ）支（zhī）付（fù）的金额”调整为“凭5年内房地产交（jiāo）易（yì）或不动产登记部门备案的购（gòu）房（fáng）手续或凭证以（yǐ）及税（shuì）务部门出（chū）具（jù）的发票、契税完税凭证办理住房公（gōng）积金提取，提取总额应不超（chāo）过购房所支付的金额（é）”。（二）租房提取调整（zhěng）情况。取消了租房提取（qǔ）住（zhù）房公积金的次数限（xiàn）制（zhì），调整为“因承租本市公共租（zū）赁住房或其他住房提取住房公积金的，在不超过家庭最高提取限额的（de）前提下，租房家庭可根（gēn）据需要（yào），每年一次（cì）或（huò）分次办理租（zū）房提取住房公积金业务”。（三（sān））贷款期限内（nèi）提取调整情（qíng）况。贷款期间可以因其他条件（jiàn）提取住房公积金，如符合购房或偿还（hái）商业贷款等提取条件的，可办理（lǐ）住（zhù）房（fáng）公积金提取。2021年7月30日出台的“住房公积金贷款结清前，借款人（rén）及其配偶的（de）缴存（cún）账户余额仅（jǐn）可用于归还住房公积金贷款本息，不得（dé）再以其他原因提取”规定停止执行。（一）最（zuì）高贷款（kuǎn）额度调整情（qíng）况。本次调（diào）整最高贷（dài）款额度突（tū）破了以前住房贷款的（de）常规做（zuò）法，支持力（lì）度很大（dà），首套或二套住房（fáng）、夫妻（qī）双方（fāng）缴存或单方缴存不影响最高贷款额（é）度，二套房具（jù）体（tǐ）贷款金额不（bú）再与家庭（tíng）缴存余额挂钩。凡是符合（hé）省直住（zhù）房公积金（jīn）贷款条件，在郑州市区（qū）内购买自住住房，最高贷款（kuǎn）额度由原（yuán）来的80万（wàn）元（yuán）、60万元统（tǒng）一调整（zhěng）为100万元；在郑州市郊县购买自（zì）住住（zhù）房，最高贷款额度统一调整为（wéi）80万元。“在郑州市区内（nèi）购（gòu）买自（zì）住住房（fáng）”是（shì）指在郑（zhèng）州市金水（shuǐ）区、二（èr）七区、中原区、管（guǎn）城回族区、惠济（jì）区、郑东新区、高（gāo）新技术（shù）开发（fā）区、经（jīng）济技术开发（fā）区（qū）区（qū）域内购买的自住住房。“在郑州（zhōu）市郊县购买（mǎi）自（zì）住住房”是指在郑州市下辖的上街（jiē）区、航空（kōng）港区、中牟县、巩义市、荥阳市、新密市（shì）、新（xīn）郑市、登封（fēng）市（shì）购买的（de）自住住房。（二）高层（céng）次（cì）人才最高贷款额度调整情况。高层次人才贷款最（zuì）高额度由原来的120万元、90万元（yuán）统一调（diào）整为150万元。其（qí）他贷款条件（jiàn）不变，仍按2021年11月30日发布的《关于（yú）省直（zhí）单（dān）位高层次人才（cái）住房公积金支持政策的通知》执行。（一）本通知（zhī）未（wèi）涉（shè）及（jí）的住（zhù）房公积金提（tí）取和贷款政策，继续执（zhí）行（háng）原（yuán）有（yǒu）规定（dìng）。（二（èr））本通知（zhī）自发布之日起执行。在执行前已签订（dìng）购房合同（经房地产管理部门备案）或已通过初审的住房公积金（jīn）业（yè）务（wù），不在本（běn）通（tōng）知的（de）调整范围。
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南阳536商（shāng）业（yè）广（guǎng）场
▲536商业广场效果图（tú）
536商业广场占居南阳市独山大道与范蠡路（lù）交叉口（kǒu）， 近4万方商业体量（liàng），5.1米层高，集居住、购物、休闲、娱乐、商（shāng）务、商贸、美食等功能于一体，万德（dé）隆购物中心+奥斯卡影院双核驱动，三（sān）色鸽等上百名（míng）商家成功签约。目前，536广场首批商户交铺进（jìn）场，万德（dé）隆超市领衔（xián）入驻。全力打造（zào）独山（shān）大道商业新标（biāo）杆，商业氛围（wéi）日渐成熟（shú），投资前景指日可（kě）待。
桂花城（chéng）奥特莱斯购物公园
▲桂花城奥（ào）特莱斯购物公（gōng）园效果图
桂花（huā）城奥特（tè）莱（lái）斯购物公园位（wèi）于南阳市滨河西路、雪枫路黄（huáng）金交会处，是南（nán）阳西南主（zhǔ）城区规模最大、最具人气的商业新（xīn）地标。4万（wàn）方第五代（dài）商业“街区+MALL”，是未（wèi）来时（shí）尚（shàng）达人、流行先锋、潮流新贵休（xiū）闲购物之地，沉浸（jìn）式、体验式（shì）、互动（dòng）式、景观式（shì）、多（duō）维度消费（fèi）体（tǐ）验，引领未（wèi）来商（shāng）业（yè）新潮（cháo）流。
唐河外滩奥特莱斯购物公园（yuán）
项（xiàng）目位（wèi）于唐河滨河北路与上（shàng）海大道交汇处（chù），项（xiàng）目涵盖了体验式商业+全业态商街+唐河（hé）公馆（guǎn）LOFT公寓三（sān）种产品业（yè）态，摩天轮、水（shuǐ）上乐园（yuán）、音乐喷泉（quán）、水上灯光（guāng）秀（xiù），打（dǎ）造（zào）唐河景观式沉浸体（tǐ）验商业，以（yǐ）购物（wù）+度（dù）假将街区空间场景化，集（jí）展（zhǎn）示（shì）、售卖、互动、打卡（kǎ）、体验、休闲等功（gōng）能（néng）为一体，满足消费（fèi）者对美好生活的（de）向往，塑（sù）造唐（táng）河外（wài）滩商（shāng）业明珠。
536商业广场销售热线：0377—6333 6666
536商业（yè）广场（chǎng）招商热线（xiàn）：0377—6708 8827
536商业（yè）广场营销（xiāo）中心地址（zhǐ）：独（dú）山大（dà）道与（yǔ）汉冶路交叉口向北（běi）50米路东
桂（guì）花城奥特莱斯购物（wù）公园咨（zī）询热线（xiàn）：0377-63539988/61696888
项（xiàng）目地址：南（nán）阳（yáng）市滨河（hé）西路与雪枫路交会（huì）处
唐河（hé）公馆（guǎn）热线电话：0377-6866 6666
唐河公馆营（yíng）销中心地址：滨河北（běi）路与（yǔ）上海大道（dào）交会处（chù）向南50米
唐河公馆——唐河县滨河北路一桥和（hé）四（sì）桥之间
南阳536商业广场——南（nán）阳市（shì）独山大道与范蠡路（lù）交会处
桂花（huā）城奥特莱斯购物公园——南阳市滨河西路与雪枫路交（jiāo）会处
莲花川康养项目——南（nán）阳市（shì）龙王沟风景区（跨两区一县）
猿人山（shān）城避暑康养（yǎng）项目（mù）——南召县猿人山森林公园
红豆杉川生态康养项目——南召县范家（jiā）庄金矿
丹霞（xiá）禅（chán）谷（gǔ）养心康养项目（mù）——南（nán）召县丹霞（xiá）寺
成园设施农业——南阳市鸭河工区（中国航空航天育种中心合作项（xiàng）目）
枫桥（qiáo）水岸·水岸优越生活示（shì）范（fàn）区——南阳市滨河西（xī）路与雪枫（fēng）路交会处
