商业不动产作为耐久资产，尤其是商铺，既可自主经营，又可租赁经营（yíng）是当下较（jiào）为稳（wěn）妥（tuǒ）投资品。但是商铺也有好（hǎo）坏之（zhī）分，投（tóu）资商铺时，也要懂得找到决定商铺升（shēng）值的关（guān）键因素，才能实现资产（chǎn）价值最（zuì）大化。

网络图

纵观古今（jīn），可以发现

人们投资商铺所看重的（de）无外乎

地段、人流量、未来发展

在全民投资的（de）今天（tiān）

商（shāng）铺无（wú）疑是稳（wěn）健的（de）选（xuǎn）择

投资商铺更要（yào）讲究——

地段、人（rén）气、未来（lái）发（fā）展

那么（me），536商（shāng）业广场

满足商铺投资“硬（yìng）实力”在哪里？

536商业广（guǎng）场实景图

黄（huáng）金地段

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536商业（yè）广场（chǎng）临街旺铺紧（jǐn）邻独山大道（dào）精品街、范蠡路（lù）两大商（shāng）业动脉，联（lián）动卧龙、宛城、高新（xīn）三（sān）区外溢（yì）磅礴消费潮，车流量（liàng）、人流量无缝接驳（bó）各种利好。醇熟商业氛围已成，繁华彰显，置业于此，坐（zuò）拥消（xiāo）费群体，开启致富密钥。

区位图

强大人流（liú）

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536商业广场自拥约20000+高质素业主；辐射约20万+社区常住人群，覆盖约1800+师生群体。8大社区（qū）环绕,海量（liàng）的常（cháng）住人口，可想而知日常消费需求势必（bì）强劲。536商业广（guǎng）场将形成庞大的消费聚合效应，搭（dā）乘流（liú）量直（zhí）通（tōng）车（chē），进一步丰富区域消费（fèi）圈（quān）优（yōu）势（shì）。

网络图

未来发展

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南（nán）阳市，省级（jí）副（fù）中心（xīn）城市，时代性（xìng）机遇，千（qiān）年（nián）古都（dōu）升级焕新。536商业广（guǎng）场位于（yú）独山（shān）大道和范蠡路（lù）交汇处，配套（tào）成（chéng）熟优势明（míng）显，资金、政策、人流、资源高度汇聚。众多优（yōu）势条件汇聚于此，为商家和客户带来无限（xiàn）财（cái）富。

网络图（tú）

536商业广（guǎng）场

伫立时代风口，把（bǎ）握（wò）未来发展趋势

建面（miàn）约（yuē）8—35㎡黄金铺

繁华已（yǐ）来，未来（lái）可期（qī）！

桂（guì）花城奥特（tè）莱斯购物公（gōng）园

▲桂（guì）花城奥特莱斯购物公园效果图

桂花城奥特莱斯购物公园位（wèi）于南阳（yáng）市滨河西（xī）路、雪枫路黄金交会处，是南阳西南主城区规模最（zuì）大、最具人气的（de）商业新地标。4万方第五代商业“街区（qū）+MALL”，是未来时尚达人（rén）、流行先锋、潮（cháo）流新贵休闲（xián）购物（wù）之地，沉浸式（shì）、体验式（shì）、互动式（shì）、景观式、多维度消费体验，引领未（wèi）来商业新潮流。

唐河（hé）外滩奥特（tè）莱斯（sī）购物公园（yuán）

项目（mù）位于（yú）唐河滨河北（běi）路（lù）与（yǔ）上海大道交汇处，项目（mù）涵盖了体验式商（shāng）业+全业态商街+唐河公馆（guǎn）LOFT公寓三种（zhǒng）产品（pǐn）业态，摩天（tiān）轮、水上乐（lè）园、音乐喷泉（quán）、水上灯光秀，打造唐河（hé）景观（guān）式沉浸体验商业，以购物+度假将街区空间（jiān）场景化（huà），集展（zhǎn）示、售卖、互动、打卡、体验、休（xiū）闲等功能为一体，满足消（xiāo）费者对（duì）美好（hǎo）生（shēng）活的向（xiàng）往，塑（sù）造（zào）唐河外（wài）滩商业明（míng）珠（zhū）。

唐河公馆——唐河县（xiàn）滨河北路一桥和四桥之间

南（nán）阳536商（shāng）业广场（chǎng）——南阳市独山大道与范蠡路交会（huì）处（chù）

桂花城（chéng）奥特莱（lái）斯购（gòu）物公园（yuán）——南阳市滨河西路与雪枫路交（jiāo）会处

莲花川康养项目（mù）——南阳市龙王沟风景区（跨两（liǎng）区一（yī）县）

猿人山城避暑康养项目——南召县猿人山森（sēn）林公园

红豆杉川生态康养项目——南（nán）召县范家庄金矿

丹霞（xiá）禅谷养（yǎng）心康养（yǎng）项目——南召县（xiàn）丹（dān）霞寺

成（chéng）园设（shè）施农业——南阳市鸭河工区（qū）（中国航（háng）空航天育种中（zhōng）心（xīn）合作项目）

枫（fēng）桥（qiáo）水岸·水岸（àn）优越生活示范区——南阳市滨河（hé）西（xī）路与雪枫路（lù）交会处